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建筑工程網課視頻

2023-03-13
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建筑工程網課視頻

本文目錄

建造師-建設工程經濟-第二課

上期答案:考點1答案:ADE考點2答案:1.ACE2.A3.C考點3答案:1.C2.D3.A4.D(+kxjh025)

考點1:資金等值概念★★

資金等值三要素:資金數額的多少、資金發生的時間長短(即換算期數)、利率的大小。

【經典題目】

1.考慮資金時間價值,兩筆資金不能等值的情形有()。

A.金額相等,發生在相同時點

B.金額不等,發生在不同時點

C.金額不等,但分別發生在期初和期末

D.金額相等,發生在不同時點

2.現在的100遠和5年后的248元兩筆資金在第二年年末價值相等,若利率不變,則這兩筆資金在第三年年末的價值()

A.前者高于后者

B.前者低于后者

C.兩者相等

D.兩者不能進行比較

【大力名師說】

資金等值黃金五句話是一個比較難理解的考點,在復習時,可以按照在解題時引入一個數據的例子,如解析中第一題的描述。這樣更便于掌握。

考點2:現金流量圖★★★

1.關于現金流量圖繪制規則的說法,正確的有()

A.橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的繼續

B.對投資人而言,橫軸上方的箭線表示現金流出

C.垂直箭線代表不同時點的現金流量情況

D.箭線長短應體現各試點現金流量數值的差異

E.箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時點

2.繪制現金流量圖需要把握的現金流量的要素有()

A.現金流量的大小

B.繪制比例

C.時間單位

D.現金流入與流出

E.發生的時點

3.某企業計劃年初投資150萬元購置新設備以增加產量。已知設備可使用5年,每年增加產品銷售收入60萬元,增加經營成本20萬元,設備報廢時凈殘值為10萬元。對此項投資活動繪制現金流量圖,則5年年末的凈現金流量可表示為()。

A.向上的現金流量,數額為50萬元

B.向下的現金流量,數額為30萬元

C.向上的現金流量,數額為30萬元

D.向下的現金流量,數額為50萬元

【大立名師說】

現金流量圖的繪制規則要重點掌握,在考核時可以直接考繪制規則,也可以和后面的資金等值計算聯合起來考,另外現金流量圖是學習自己能等值和財務指標計算的基礎。

本節課程到此結束,答案下期揭曉,敬請期待!

新冠疫情下《建筑施工技術》網課開課時寫給學生的話

同學們好:

我們國家的工程建設相關規范體系十分龐雜,你們應該上過建筑法規課程,應該有所了解,各種法律法規、規范規程、標準圖集、定額手冊等等,還分國家、行業、地方、企業各個級別,涉及到工程設計、施工、監理等各個主體,也涉及到質量、安全、造價等各個方面。人的腦袋就這么大一點兒,內存有限,不可能全部裝進腦子里,而且它們還不斷進行著版本更新、新增等變化,那我們該怎么學?其實我也沒有好辦法,我只能結合我個人經歷,從上學學專業基礎知識,到畢業后去中建三局蓋房子,再到來學校當老師,給出我自己的理解和體會,那就是學校學的東西都是有用的,這個不容置疑,但學校學的東西可能是不夠用的,這點必須要承認,學校教的基本上都是基礎性的,是給你們打基礎的,保證你們具備了將來從事各種專業工作的基礎,要想勝任工作,需要在這個寬泛的基礎上再針對工作具體需要進一步學習。還有一個就是一定要注意專業意識和思維的提升,注意專業知識體系的總體構建,你們的每門專業課就像是一根根骨頭,共同形成你的骨頭架子,這個架子一定要有,至于每門課程學到什么程度,就是你胖瘦的問題了,這個思想對整個專業和每一門課都是適用的。

對建筑施工來說,“按圖施工”是第一原則,也就是根據工程設計圖紙進行施工,圖紙說明中也會提出施工需要的一些規范、圖集,圖集和設計類規范一般都很明確,但施工類規范一般都會是“現行有關規范”之類籠統的說法,因為設計人員很可能對施工類規范并不太熟悉,這也可以理解。

作為施工專業技術人員,我們必須對現行的施工類規范體系有一個整體上的掌握,也就是你可能不一定完全掌握每個規范具體規定都是什么,實際上也不可能做到,但必須知道有哪些規范是我們施工的依據,等到真正施工的時候才可以準確快速的準備好這部分技術資料,才可以保證現場需要時可以隨時查閱,這也是施工技術準備工作的內容之一。施工技術準備工作很重要,要做的事情也很多,你們下學期的施工組織課程會講到,不出意外也應該是我給你們上課。

我們去蓋房子,主要有兩個方面的事兒,一個是施工技術,一個是施工組織,施工技術是具體的方法,就像你家過年包餃子,怎么和面?怎么做餡?怎么包?怎么煮?都是具體方法。施工組織則是部署性的安排,誰和面誰做餡?誰搟ji子誰燒水?一個人搟面幾個人包?先和面還是先做餡?什么時候燒水?等等。

上述有廢話之嫌,覺得有用的就自己消化消化,覺得沒用的就偷偷罵我兩句,不好好講知識竟整用不著的,沒關系。下面說說我們這門課的規范體系問題。

兩條腿兒好走路,我們蓋房子,要保證是合格的,所以有驗收規范,就是你做的東西要有個標準來衡量你合不合格,然后你要保證你做的東西合格,又有標準來規范你怎么做,這就形成了我們建筑施工兩個主要依據的規范系列,一個是驗收系列規范,一個是施工系列規范。我蓋房子那會兒,這兩個系列是合在一起的,叫XXX工程施工及驗收規范,現在分開成了兩個系列,驗收規范已經比較完善了,施工規范還在逐步完善中,一般工程常用國家標準見下表:

幾點說明:

①上表僅列出了涉及土建專業的規范,且僅列出了一般工程常用的國家標準,尚有很多針對特殊工程的國標,也有很多行業、地方、甚至企業標準。行業標準也是行業內全國通用的,是國家標準的補充,其中有些也是一般工程常用的;地方標準只適應于地方范圍。

②每本規范具體內容中又會有一些關聯規范。

③表中所列規范,包括未列入的行標,尤其和教材章節內容對應的,是建筑施工技術課程學習時應該在課下同步學習的內容。教材內容可以理解成集合了部分規范的部分內容,并進行了更詳細的描述,但遠未包括全部規范的全部內容。

④在各章節教學中,將進一步明確常用相關國標及行標。

(2月下旬網課剛開始時,由于設備限制,只能安排學生自學網絡上的課程資源,為了讓學生對課程有個總體的了解,就給學生寫了這些話。有些混亂,但不想做任何改動,就想原滋原味地分享出來。)

建造師-建設工程法規及相關知識高分攻略-第七課

上期答案:1.ABE2.ACE3.A4.CD

學習方法推薦:kxjh025

1Z301060建設工程知識產權制度

考點1:擔保與擔保合同的規定★

考點2:建設工程擔保的方式和責任★★★

【經典習題】

1。下列關于保證人資格說法正確的有()?!灸M題】

A。市政府可以為本地大學城圖書館項目貸款作保證人

B。大學城里的一所職業院??梢詾槌薪ㄔ搶W校項目的施工單位貸款作保證人

C。某單位的財務部為自己單位的子公司銀行借款作保證人

D。某單位書面授權自己的分公司為其他單位的銀行借款作保證人

2。甲建設單位與乙施工單位簽訂了施工合同,由丙公司為甲出具工程款的支付擔保,

擔保方式為一般保證。甲到期未能支付工程款,乙應當要求()?!?017-1】

A。丙先行代為清償

B。甲和丙一起支付

C。甲先行支付

D。甲和丙一起支付

3。保證合同中,下列()情形會導致保證人不再承擔保證責任。

A。保證期間,未經保證人書面同意,債權人將主債權轉讓給第三人

B。未約定保證期間的,主債務履行期已經屆滿4個月

C。保證期間,經保證人口頭同意,債務人將主債務轉讓給第三人

D。保證期間,經保證人書面同意,債權人與債務人協議變更主合同

4。保證合同的當事人為()?!?018-1】

A。債權人與保證人

B。債權人與債務人

C。債務人與保證人

D。保證人與被保證人

考點3:抵押權、質權、留置權、定金的規定★★★

【經典習題】

1。根據《擔保法》,債務人不履行債務,債權人有留置權的是()。

A。施工合同

B。買賣合同

C。運輸合同

D。租賃合同

2。關于留置的說法,正確的是()。

A。留置權屬于債權

B。債權人不負責保管留置物

C。建設工程合同可以適用留置權

D。留置權基于法定而產生

3。抵押期間抵押人轉讓已經辦理登記的抵押物,通知了抵押權人并告知了受讓人轉讓物已經抵押的情況,則()。

A。轉讓行為無效

B。轉讓所得價款應當由抵押權人所有

C。轉讓所得價款可以向第三人提存

D。轉讓所得價款只能提前清償債務

E。轉讓行為有效

4。關于可用于抵押和質押的財產的說法,正確的有()。

A。不動產既可用于抵押,也可用于質押

B。動產既可用于抵押,也可用于質押

C。動產既可用于抵押,但不可用于質押

D。不動產可用于抵押,但不可用于質押

E。動產既可用于質押,但不可用于抵押

5。關于留置的說法,正確的是()。

A。加工承攬合同中不可以約定不得留置的物

B。施工合同中,債務人不履行債務時,債權人可以依法留置

C。因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權

D。留置權人有義務保管留置物,因保管不善致使留置物損毀、滅失的,由債務人承擔

6。施工企業向材料供應商購置一批材料,合同總價100萬元,5月1日簽訂合同,并于5月10日支付定金50萬元。若材料供應商違反合同約定,無法供貨,施工企業可以要求供應商返還()萬元。(補充:該定金合同從哪天開始生效?)

A。50

B。70

C。100

D。200

7。關于抵押實現的說法,正確的是()

A。押物折價后,其價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償

B。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以拍賣該抵押物所得價款受償

C。同一財產向兩個以上債權人抵押,抵押合同自簽訂之日起生效的,拍賣、變賣抵押物所得價款按債權比例清償

D。同一財產向兩個以上債權人抵押,抵押合同以登記生效的,拍賣、變賣抵押物所得價款按債權比例清償

【本章小結】

本節主要講述了保證、抵押權、質權、留置權、定金等內容。從歷來考題分析,本節高頻點較多,是歷年出題的重點章節。例如保證和抵押權的實現屬于必考點,定金和留置權屬于高頻點,質權和債權的實現也屬于??键c,故考生一定要重點記憶并加強理解。

本章內容到此結束,答案下期揭曉,敬請期待!

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