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中國建筑勞務承包網

2023-05-26
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中國建筑勞務承包網

本文目錄

建筑工程行業勞務承包合同模板(僅供參考)

該建筑工程行業勞務承包合同模板適用于甲乙雙方為明確各自的權利和義務,經友好協商雙方同意簽署協議,在協議期限內按照協議約定或者依照法律規定履行義務,文本內容僅供參考,如需使用,使用前請先閱讀條款確認是否適用。

甲方:________________________(以下簡稱甲方)

乙方:________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神,經甲乙雙方協商,甲方同意將本項目的工程的勞務承包給乙方,為明確雙方權力與義務,特簽訂如下協議條款,供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點

該工程為____________________________,地點在_____________________。

二、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種,單價組合成總價的形式,以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質,主要工種要有上崗證書,并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

三、工程承包單價與內容

經雙方協商,該工程按____________元/(2、3、)的承包單價由乙方進行承包,其承包單價包括以下內容:完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現場規整與清理;200米范圍內地面水平運輸;制作設備的維護、保養;材料的節約;與其他隊伍配合等內容。

四、工程質量與安全

根據業主要求,該工程質量要求達到優良,因此單項承包必須確保優良,如本工程質量被評定為優良工程,甲方適當給予獎勵,如承包單項評定為不合格,由乙方進行返工修理直至合格,其返工的一切經濟損失由乙方承擔,并從乙方勞務結算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,必須嚴格遵守《安全操作規程》,為使工人增強安全意識,帶隊及班組負責人每天安排工作量,要進行安全交底教育,強調安全操作,帶好安全帽,裝好安全網系好安全帶,做好各項安全防護工作,杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責,甲方不承擔任何經濟、法律責任。

五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊,在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清,嚴格把好材料節約關,不準亂鋸、亂丟、浪費材料,如發現在分清責任后給予罰款。同時,乙方負責人必須管好自己的隊伍,本市以外的人員,進入現場前,辦好“暫住證”,嚴禁傳染病人進入施工現場,嚴格遵守治安管理條例,違者予以罰款,乙方人員必須服從管理人員指揮,遵守工地一切規章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡,不得來工地做工。如所有違反規定者,參照項目部相關規定處罰。

六、付款方式與工期

該工程乙方隊伍進場后,其先期費用由乙方負責,甲方根據工程進展情況借給乙方一定數量的生活費,主體封頂付至勞務費的_______%,工程竣工付至勞務費的_______%,辦完工程結算付至勞務費的_______%,留_______%待保修期滿后一個月內付清。由于該工程工期緊,而且業主獎罰嚴勵,為確保工程按工期竣工竣工,故乙方進場須交納工期保證金萬元。乙方在施工現場必須按照甲方確定的工期控制點,認真組織,精心施工,保證工期目標的實現,如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外,將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權力與義務

(一)甲方:

1、甲方有權對乙方進行資格審查,對乙方違反合同條款內容實施處罰,經濟賠償及辭退的權力。

2、甲方根據工程要求,安排乙方實施工程承包內容,乙方應無條件遵照執行。

3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。

4、甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制,建立健康狀況檔案,對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退,不得入場施工。

(二)乙方

1、乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求,主動承擔合同內容的全部工作,確保工程質量。

2、乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程,對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故,乙方必須承擔全部責任,甲方概不負責。

3、乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。

4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員,不得瞞報,私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

5、乙方要管好自己的隊伍,不得在工地及之外進行違法犯罪活動,如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不負責。

6、為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工。

八、違約責任與其他

1、以上條款雙方必須嚴格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責任。

2、如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失,甲方有權要求乙方賠償全部損失,并從承包勞務費中扣除。

3、屬于乙方自備設備,自帶工具用具等,乙方必須自己保管,不得因此對甲方提出其他要求,更不得找借口影響開程質量和進度,由此造成的損失由乙方承擔。

4、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經雙方簽字后生效。

甲方(簽章):_____________________

____________年__________月________日

乙方(簽章):_____________________

____________年__________月________日

建筑企業的發票可以開“勞務費”嗎?

我公司屬于建筑安裝業,如果和總包方簽訂了一份建筑勞務分包的合同,是不是意味著工人的社保及安全問題由對方承擔?是否我們應給對方開具“勞務費”發票?

首先要分清業務的實質:你公司提供的到底是建筑服務還是勞務派遣?

你們是建筑公司,不是勞務派遣或者人力資源公司,所以從直觀上判斷承攬的更可能是建筑服務而非勞務派遣。

從合同上看,建筑勞務外包是指企業將公司的項目或部分項目發包給相關的機構,由其自行安排人員按照企業的要求完成相應的項目。而勞務派遣是指用工單位與勞務派遣單位簽訂勞務派遣協議,勞務派遣單位派遣人員到用工單位從事用工單位安排的工作內容的一種用工形式。

勞務外包一般按照事先確定的勞務單價根據勞務承包單位完成的工作量結算,其合同標的一般是“事”;勞務派遣一般是按照派遣的時間和費用標準,根據約定派遣的人數結算費用,其合同標的一般是“人”。

這種合同下,工人的社保及安全問題的承擔者是誰?

提供建筑服務的承包方,應承擔相關人員的工資、福利、社保、公積金等,安全問題自然也由服務提供方來保障。

如果公司提供的是勞務派遣的人員,那么勞務派遣方需向派遣人員支付工資、福利,為其購買社保、公積等。但是如果發生安全問題,用人單位和派遣方需要承擔連帶賠償責任。

建筑勞務外包是否可以開具“勞務費”發票?

根據上述的討論,我們應該明白了什么是建筑勞務外包服務和單純提供人員的勞務派遣服務。屬于建筑勞務外包服務的就應該開具“建筑服務”的發票,單純提供人員的勞務派遣服務的則可應當開具“勞務費”發票。

按照常理來說,能夠開具“勞務費”發票的只有勞務派遣公司和個人。

“勞務費”提供的無目的性的勞動,其勞動目標和過程由購買方決定,而針對“事”的承攬都應該分類至相應的“服務”項目上去。

比如個人甲向公司A提供了一項法律咨詢業務,提供此項業務只需要人工,那么,甲公司能為A公司開具“勞務費”的發票呢?

答案是否定的,甲提供發票的內容應該是“咨詢服務費”,因為事先已經約定了,甲負責完成的就是這個咨詢的“事”。

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個人承包建筑勞務工程簽訂合同及如何繳稅?

一、企業可以和個人簽訂勞務分包合同嗎?根據《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)第六條第(十二)項“改革建筑用工制度”和《關于培育新時期建筑產業工人隊伍的指導意見》(征求意見稿)(建辦市函[2017]763號)第二條第(二)項“大力發展專業作業企業”的規定,如果建筑勞務公司是建筑勞務不同工種的勞務總承包單位,則與其簽訂不同工種的專業作業勞務分包的三種合法主體是:設立臨時稅務登記的自然人班組長、設立工體工商戶從事某一工種的自然人班組長、既不成立個體工商戶又不設立臨時稅務登記的自然人班組長。

二、個人與公司簽訂建筑勞務分包合同,公司是否需要代扣代繳個人所得稅?答:自然人開具勞務發票,公司需要代扣代繳個稅。

三、開票時稅務局代扣1點還需要扣嗎?答:今年增值稅免稅了。

四、個人承包建筑勞務如何繳納個人所得稅?答:(國稅發〔1996〕127號)第三條規定,從事建筑安裝業的個體工商戶和未領取營業執照承攬建筑安裝業工程作業的建筑安裝隊和個人,以及建筑安裝企業實行個人承包后工商登記改變為個體經濟性質的,其從事建筑安裝業取得的收入應依照個體工商戶的生產、經營所得項目計征個人所得稅。

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