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承包建筑包工包料工程合同書

2023-03-15
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承包建筑包工包料工程合同書

本文目錄

施工承包合同(范本)

甲方(發包方):××

乙方(承包方):××

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程?,F根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方自愿協商一致簽定本合同,以資共同遵守執行。

第一條工程概況

1.工程名稱:××公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點:××

3.工程承包范圍:辦公樓的主體工程(詳見施工圖紙)

第二條工程款的支付與結算

1.本合同工程造價為固定價,總造價為××元,大寫××,此單價不含稅。

2.工程款支付:按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%,剩余5%的工程款作為保證金,如無質量問題,從驗收合格之日起一年內支付至工程款的100%。

3.甲方如有設計變更的,費用雙方再另行協商。

第三條工期

1.工期要求:開工日期:××年××月××日;竣工日期:以全部工程驗收合格之日計算。工期:××天內完成。

2.工期延誤:對以下原因造成工期延誤,工期相應順延。

(1)乙方進場通知送達3天后,場地仍無法交付,施工用電、水源尚未到位;

(2)設計變更和工程量增加的;

(3)遇人力不可抗拒的自然災害影響施工;

(4)甲方同意的其他情形。

第四條甲乙雙方責任

1.甲方責任

(1)負責工場地的三通一平;

(2)開工前提供水準點及坐標控制點,并指定用電、水點;本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。

(3)按時支付工程進度款;

(4)委派××為現場代表,負責處理施工中屬于甲方責任范圍的事宜,組織工程驗收、簽證及質量監督和工程竣工驗收簽證;

2.乙方責任:

(1)按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜;

(2)指派××為乙方現場代表,負責本合同履行,乙方現場代表所簽署的文件乙方均予以認可;

(3)施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。

第五條工程質量、竣工驗收與質保

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.由于乙方原因造成質量不合格,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

3.工程驗收:工程竣工后由乙方提出申請,甲方組織有關部門進行現場驗收。

4.本工程驗收合格后,質保期為驗收合格之日起五年。

第六條特別約定

1.本工程不允許分包、轉包。

2.乙方必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理保險,并支付保險費。

第七條違約責任

1.乙方不能按合同約定的時間竣工,每逾期一日,乙方應按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同中約定的其他責任。

2.因甲方原因造成停工的,由甲方按2000元/天賠償乙方由此造成的損失,相應順延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方2000元/天賠償甲方由此造成的損失,工期不予順延。

3.甲乙雙方應本著誠實守信的原則履行本合同,一方違約的,應賠償對方所遭受的所有損失。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;協商不成的,可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作為附件,補充協議與本合同具有同等效力。

3.附件:施工圖紙或作法說明

甲方:××乙方:××

法定代表人:××法定代表人:××

電話:××電話:××

地址:××地址:××

合同簽訂日期:××年××月××日

農村自建房承包施工合同(范本)

農村自建房承包施工合同

甲方:

乙方:

甲方在村建房屋一棟,建筑層數層,總面積約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保施工安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本合同,以其共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫:元(¥:),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到%,完成第二層以及屋頂付到%付款元,工程全部完工,交驗完畢付到%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙負責返工,返工費由乙方責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切責任由乙負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其他

其他未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

簽訂日期:年月日

建筑工程勞務(模板工程)承包協議

建筑工程勞務(模板工程)承包協議

發包人(全稱):(以下簡稱甲方)

承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

為了確保工程安全、優質、低耗完成工程量,在雙方察看施工現場及本建筑物施工圖的前提下,經雙方共同協商,本著平等、互利、自愿的原則,依據《中華人民共和國經濟合同法》、《勞動法》、孝感市的勞務分包有關規定,達成如下協議,以資雙方共同遵守。

1、工程概況:總建筑面積約為平方米左右,/樓樓高/層,層高/米,其他待定。

2、承包方式:包工包料、包安全、包工具。

3、承包內容:模板工程:包含從搭臨設施木工活、基礎、主體、(含所有預留洞口的留設及硬質防護封閉)屋面柱、構造柱、壓頂、窗臺板、預埋鋼筋開孔鉆眼及掃尾的一切模板工程、搭設滿堂腳手架、上下樓鋼管及所需的加固件和需要的周轉材料的人工轉運、,一次性材料(水泥抵撐、鐵釘、鐵絲等),現場內的模板運輸、拆模清理歸堆。安全帽、安全帶等勞保用品均包含在內。禁止使用甲方的鋼筋做抵撐和模板的加固,違者每公斤按20元罰款。樓層支撐內腳手架必須搭設掃地桿、剪刀撐,不能隨意拆除模板等蠻干,違章作業。主體期間乙方必須派一專人配合甲方測量放線和質量檢查,必須服從甲方施工人員管理,每天完成一項工序必須交甲方查驗,報監理驗收后,方可進行下一道工序施工。澆砼時必須安排專人護模。由施工員簽工程生活費,現場施工員管理現場的一切義務,乙方如果不服從管理,現場施工員有權罰款,此款從生活費中予以扣除。圖紙主軸線或控制線、標高由甲方彈出,柱邊線由乙方彈出。包安全:在進入本工地的工人必須是從事過模板施工,有工作經驗的師傅。乙方所聘請的員工必須持證上崗且具有較高的安全意識,因乙方自已施工不當給自已或他人造成安全事故,其責任由乙方承擔;每層樓梁板安裝完畢在梁筋未綁扎前必須鉆好預插構造柱定位眼,符合設計和交底要求,否則,一切費用自付每層墻柱安裝前必須用木條釘好定位腳。

4、承包價格:按模板與砼的接觸面積人民幣元/㎡計算總價,;由乙方在每棟封頂后30天內算出面積,交于甲方審核,30天內確定總面積。工程變更增減1%以內不予計算,超過1%按實際變更計算。

5、承包質量:以主體優質工程標準驗收。(一次性交甲方和監理驗收合格,無整改)。因整改而產生的一切費用由乙方負責。

驗收方法:詳細為:超過規定50%以上必須整改鑿平

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乙方全數自檢,施工員30%抽檢,拆模后對觀感不好的用2米檢查尺測量、記錄。若嚴重尺寸、標高、偏差,跑模、超過規定80%以上,進行拍照記錄,開出罰款單直接交財務扣款。如若出現嚴重質量事故(如垮模、截面尺寸錯誤)等一切返工、材料、工期等經濟損失由乙方承擔。甲方有權要求乙方無條件退場,工資按50%結算.

質量驗收最后時間:內外墻抹灰灰疤搭完。

6、施工安全:乙方必須設本工程項目負責人1名,技術負責人1名,現場班長1名進行現場管理;管理人員離開現場必須通知甲方。以人為本、注重教育,加強管理、時刻提醒、杜絕隱患.乙方必須以安全規范施工,將安全視為第一責任,對有隱患的作業有權停工.在進入本工地的工人進行以下嚴格要求:乙方所聘請的員工必須持證上崗且具有較高的安全意識,因乙方自已施工不當而給自已或請的其他人造成安全事故,其責任由乙方承擔;

1、在施工區域內如乙方不帶安全帽、穿拖鞋、高空臨邊作業不戴安全帶、酒后上班、連續24小時上班、乘吊籃上下、洞口或臨邊嬉鬧每人/次罰款50~500元,發現違反以上不安全行為,進行阻止,并告知甲方獎50-100元

②因違反施工安全規范造成的一切安全事故,經濟損失30000元以下(含30000元)費用的全部由乙方負責;30000元以上的事故費用,甲方承擔70%乙方承擔30%。

③如甲方機械故障造成的一切責任由甲方承擔負責,乙方有責任向甲方通報一切安全隱患。在隱患未消除前,可停工,并獎50-100元。

④嚴禁打架斗毆、偷盜,違者一次罰款1000元。并送公安部門處理。

⑤嚴禁使用童工和帶小孩住入工地,違者罰款500元。

⑥嚴禁讓大腦弱智、精神不正常及老弱病殘人員進行帶有危險性的生產勞動,出事全由乙方負責。

⑦乙方人員應有成品保護意識,發現乙方人員破壞成品,處以100~1000元罰款。

⑧甲方提供住房和雙層床,乙方入住房間后請注意防火,嚴禁室內動用明火,因乙方原因造成火災,損失由乙方全部負責,并處罰款10000元。

7、文明施工:聽從管理,遵守作息時間,講文明、講衛生,勤洗衣、常曬被。凡有傳染病人員不準在工地干活。請大家必須保持自己的清潔衛生,以免被病菌感染,發現可疑情況立即上報或上醫院檢查。在工地內大便,罰款200元,舉報人獎50元。請不要在工地賭博。

8、施工工期:按照《施工進度計劃》內單層不得延誤4小時,整棟樓累計不得延誤3天,如出現人員不足或材料不到位而影響施工進度的,乙方在收到甲方整改通知書48小時內仍未達到甲方整改要求的甲方有權終止合同。并勒令乙方無條件退場,所完成工程造價按50%結算。

9、付款:甲方按進度付款:每棟主體工程封頂付此棟已完成工程量造價的80%,(含平時吃、喝、用甲方付乙方人民幣叁拾萬生活費在內),全部封頂60天內全部結清。付款程序:乙方寫請款條→現場管理簽字→朱本友簽字→袁斌簽字→沈俊勇付款

10、其他:①為了便于管理,本工地設大食堂,乙方嚴禁在工地私自開伙做飯,違者第一次警告,拍照留存,第二次罰款1000元,拍照留存,第三次甲方有權要求乙方無條件退場,所完成的工程量全部按50%結算工資。②在開工一個周內乙方施工人員必須持有居民身份證(交復印件一份)或擔保人身份證(1人只準擔保1人)③15天開一次例會,班頭如若會議之中遲到者一次罰款100元。特殊情況,乙方在接到電話通知后3小時內必須到現場。以上條約需共同遵守。本協議與其他合同范本有矛盾時,除法律強制條款外,均按本協議執行,其他未定事項,另行再商議。

甲方項目代表:乙方項目代表:

身份證:

電話:電話:

二0年月日

標簽

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